Erstbezug 02/2026! Hochwertige 2-Raum-Wohnung mit Terasse und Gartennutzung
Staudaer Str. 3, Priestewitz
2 Räume
54,02 m²
Beschreibung
Diese attraktive 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,02 m² überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept bietet viel Platz und schafft ein einladendes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.
Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.
Die Schlüsselübergabe wird voraussichtlich im Februar 2026 stattfinden. Die monatliche Miete für das Carport beträgt 30,00€.
Die Wohnung befindet sich direkt am Bahnhof Priestewitz – ideal für Pendler! Von hier aus bestehen hervorragende Zugverbindungen nach Meißen, Riesa und Dresden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld.
Die Wohnung befindet sich im Eigentum der Wohnungsgenossenschaft.
Es sind Genossenschaftanteile in Höhe von 960,00 € zzgl. 30,00 € Eintrittsgeld zu zahlen. Die Mindestmietdauer beträgt 4 Jahre.
Adresse
Staudaer Str. 3
01558 Priestewitz
Ausstattung
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Gartenanteil
- Kunststofffenster
- saniert
- Tageslichtbad mit Dusche
- Terrasse
- Winterdienst/Grünlandpflege durch Dienstleister
Miete
| Kaltmiete | 570,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 85,00 € |
| Heizkosten | 55,00 € |
| Warmmiete | 710,00 € |
Eigenschaften
| Etage | Erdgeschoss |
|---|---|
| Räume | 2 |
| Wohnfläche | 54,02 m² |
| Baujahr | 2026 |
Grundriss
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Energieausweis
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Eerdwärme |
| Energieverbrauchskennwert | 0,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |